樓市辣招企硬 防泡沫風險

【本報訊】立法會周四繼續審議有關買家印花稅(BSD)等樓市辣招的草案,對於地產及建造界議員石禮謙早前提出修訂,建議港人公司及慈善團體可「先交稅、後回水」,政府昨重申無意撤招或「減辣」,並特別指出香港有近七成慈善團體是以公司註冊,一旦豁免慈善團體繳交BSD,被濫用風險極高。

慈善團體免繳BSD難監管

運輸及房屋局向立法會提交文件,逐點反駁石禮謙的修訂建議。對於有較多黨派支持的豁免慈善團體問題,文件指香港有七千五百多個獲《稅務條例》豁免繳交利得稅的慈善團體,當中近七成以公司註冊,但因香港並無法律明文界定何謂慈善團體,甚麼行為或交易屬於「慈善用途」,亦是「形形色色,富有爭議性」,若有人透過以公司形式成立新慈善機構炒樓避稅,政府並無法例監管,稅務局也難追查。

至於豁免由香港永久性居民持有的公司繳交BSD,或讓它們「先交稅、後回水」,運房局強調轉讓公司股權方法五花八門,境外人士容易利用各式各樣方法,透過買入或操控港人公司避稅,重申政府在樓市回復正常前都無意撤招或減辣,以免向社會發出錯誤訊息,令樓市重拾非理性亢奮循環,屆時所有辣招將前功盡廢,讓樓市產生更大泡沫風險。

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