二手焦點成交一覽

●美聯李聖智稱,柴灣杏花邨16座中層5室,實用面積約475方呎,兩房間隔,望內園景,獲上車客垂青,並以約808萬元入市,呎價約17,011元,原業主於2010年4月以約359萬元購入,轉手帳面獲利約449萬元。

●中原莊劍嵐透露,鰂魚涌太古城銀星閣低層C室,實用面積約809方呎,套三房間隔,望全園景,去年8月以約1,750萬元放盤,終獲區內用家以1,638萬元承接,呎價約20,247元。

●世紀21北山楊詠詩表示,北角萬德閣B座高層4室兩房戶,實用面積約521方呎,獲區外首置客以約970萬元購入,呎價約18,618元,原業主於2016年6月以760萬元入市,持貨逾4年多,單位升值近28%。

●美聯徐永成表示,啟德龍譽1B座高層G室一房戶,實用面積約356方呎,首置客看好該區後市,以830萬元承接上車,較原先叫價低約50萬元,呎價約23,315元。原業主於2017年10月斥資約799萬元買入,帳賺約31萬元。

●中原袁顯岸指出,紅磡黃埔花園2期6座中層C室,實用面積約389方呎,「細兩房」設計,放盤兩個月,近日以「一口價」720萬元易手,呎價約18,509元。

●中原侯惠良稱,沙田第一城2月暫錄約10宗二手買賣,較上月同期錄約19宗回落,其中31座中層C室兩房單位,實用面積約327方呎,議價後售560萬元,呎價約17,125元。

●銀主盤再錄承接,美聯蔡天賜表示,粉嶺帝庭軒1座低層D室兩房銀主盤,實用面積約419方呎,叫價約550萬元放售,吸引區內租客出價約520萬元洽購,數度議價後終售530萬元,呎價約12,649元。

●家長客繼續入市,中原程尚傑稱,荃灣爵悅庭西爵軒低層G室,兩房間隔,叫價850萬元,減價25萬元,以825萬元成交,以實用面積約561方呎計,呎價約14,706元,新買家為上車客,獲父母資助首期買樓結婚。

●祥益黃慶德表示,屯門海翠花園6座高層E室,實用面積約609方呎,兩房兩廳間隔,放盤不足一天,即獲區內上車客以718萬元購入自用,呎價約11,790元,成交價創2019年5月後同類型單位新高。

●利嘉閣彭錦添透露,青衣灝景灣6座低層D室兩房戶,實用面積約531方呎,今年1月底開始放售,減價35萬元,以845萬元成交,呎價約15,913元。屋苑現時約有55個放盤,入場費由799萬元起。