東環月租1.1萬 勁減兩成

美聯吳惠斌表示，上址為3B座低層10室，實用面積378方呎，月租開價1.3萬元，放盤已約一個月，大幅減價後才獲承租，呎租約29元。單位去年舊租金達1.3萬元，而同類型單位早前市值租金普遍可達1.35萬元。

影岸‧紅三度下調無人吼

他續稱，鄰近機場的東涌屋苑租盤，向來受機師及機艙服務員等追捧，但航空業受疫潮重創，不少人近期「無工開」，租金津貼亦被扣減，拖累區內租盤量較往月大增最少約10至15%。當中影岸‧紅A座低層兩房戶，最初以每月1.8萬元放租，其後三度降租共4,000元，現開價約1.4萬元，但仍未租出。

此外，各區錄得劈租個案。利嘉閣葉順文指出，大埔白石角天賦海灣8座中層A室，實用面積約1,669方呎，於二月放租，在減租1萬元後，以4.8萬元租出，減幅約17%，呎租約28.8元。

傳統豪宅大額租盤租金亦下挫。中原何兆棠指出，由大業主持有的南區嘉名苑一個中層A室單位，實用面積2,075方呎，去年七月以11萬元放租，剛以10.65萬元租出，成交呎租51.3元，較去年一月同屋苑租賃個案，租金低約5%。