向世界錢進:入籍塞浦路斯平貴都有計

說起塞浦路斯(Cyprus),港人可能不太熟悉,但其面積約為香港的八倍,人口卻只有百多萬,住在這個國家,想必生活寫意。意想不到的是,其永居計劃僅要求申請人購買價值約260萬港元物業,非常「貼地」;若果資金充足,手持約2,000萬港元的富豪級,更可申請入籍,最快半年就可取得護照,其後便可以享有歐盟成員國的福利。

塞浦路斯是地中海的一個島國,位處歐洲與亞洲之間,隔海眺望土耳其、敍利亞和埃及。島上主要是希臘裔和土耳其裔人,亦是歐洲著名的度假天堂,旅遊業蓬勃,因當地一年有超過300日都是陽光普照,並擁有延綿的海岸線和水清沙幼的海灘,據說海水能見度深達百米。

當地採用英聯邦教育制度,眾多大中小學以英語授課,課程亦可接軌英、美大學。另該國犯罪率低,物價較英法德等國便宜,生活愜意。

平民之選:購260萬物業獲永居

若想移民塞浦路斯,可說是豐儉由人。「平民」之選可考慮永久居留計劃。申請人購買不少於30萬歐元(約260萬港元)的物業,約六個月後可以獲得永久居留身份。其後,申請人需要在塞浦路斯銀行存款三年,金額不少於3萬歐元(約26萬港元)。申請人及其家庭成員可在該國居住、讀書、創業,但不能夠在當地就業。而當連續居住滿七年,可申請塞浦路斯國籍,並需參加希臘語面試。

而據海外房地產平台居外網資料,一個位於首都尼科西亞的兩房住宅,建築面積約861方呎,叫價30萬歐元(約260萬港元),呎價約3,019港元。

中原移民顧問(香港)董事總經理許大衛指,塞浦路斯在一九年九月遞交了加入神根區的申請,歐盟正在審核,若然加入成事,取得塞浦路斯永居意味可以自由旅遊出入其他神根國,所以預期此計劃會愈趨受歡迎。

富豪之選:投資2000萬成公民

上述的「貼地」之選僅限於獲得永久居留權,若果要入籍成為公民的話,閣下就要有相當的資金實力。

首先,申請人需購買不少於200萬歐元(約1,734萬港元)的物業,但如果二手樓曾被投資移民申請人擁有,則最低投資額增至250萬歐元(約2,167萬港元)。物業可以是一間或多間組合。

買樓以外,申請人亦要捐款15萬歐元(約130萬港元),其中7.5萬歐元捐給當地創新研發基金,以促進創科生態;另外7.5萬歐元捐給土地開發機構,以支持建設住宅項目。

門檻較低 屬歐盟成員國

他稱,購買塞浦路斯物業需付19%的增值稅,如符合自住等特定條件可減稅至5%,但建議資金還是預鬆一點。若計及200萬歐元物業、19%增值稅即38萬歐元、以及15萬歐元捐款,總共253萬歐元,相當於約2,198萬港元。

部分移民公司資料顯示,申請人投資後最快可六至九個月取得塞浦路斯護照,遠較其他歐盟國家如葡萄牙的六年及西班牙的十年方便快捷。

基於塞浦路斯是歐盟成員國,持有其護照可自由進出28個歐盟成員國、工作、居住,以及享受歐盟公民的醫療、教育等福利。投資移民計劃對主申請人沒有特別要求,只要年滿18歲或以上、無犯罪紀錄、無神根拒簽紀錄就可。

不設語言考試及移民監

另外,不少歐洲國家對申請入籍入士要求通過希臘語、葡萄牙語等當地語言測試,但富豪們透過此方法入籍塞浦路斯,則不設語言考試。居住要求亦非常寬鬆,每七年入境塞浦路斯一次就可,不用坐移民監。

計劃是一人申請全家受惠,按中原移民顧問(香港)資料,主申請人可連同配偶、18歲以下未婚子女或18至27歲未婚、全日制在學、且經濟上依賴主申請人的子女,一同獲公民身份。而當主申請人獲護照後,可額外購買價值不低於50萬歐元(約434萬港元)的住宅,可以申請其父母也入籍塞浦路斯。