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龍湖去年賣樓2425億 增兩成

昨日再有至少五家內地房產企業公布去年銷售表現,不少中等規模房企均超額完成一九年銷售目標。其中,龍湖集團(00960)全年銷售增約兩成至2,425億元(人民幣‧下同),目標完成率達110%。

至於中國金茂(00817)以及建業地產(00832)均達全年目標,前者按年升約兩成五至1,608.06億元,後者則按年升近四成至1,011.49億元。

陽光100挫14%未達標

另外,綠城中國(03900)和金地商置(00535)去年總合約銷售均按年增兩成九,分別增至2,018億元及636.62億元。不過,陽光100中國(02608)去年銷售金額為103.38億元,按年倒退14.53%,僅完成全年目標68.92%。

美銀證券發表報告指,內地當局為穩定地價而採取適當融資管控措施,但料今年首季樓市將維持穩定,加上政策支持,料內房企今年全年銷售按年升約一成至一成五,較去年有所放緩。該行首選世茂房地產(00813)、融創中國(01918)、中國海外發展(00688)和中國奧園(03883)。

早前另一券商富瑞指,去年主要內房企多完成全年目標,在較高基數下,預期今年銷售升幅將有所緩和,但料排名前三十的房企增長仍可達17至19%。該行看好優質中型房企,料其銷售及盈利增長繼續跑贏大型內房股,並看好在一、二線城市有地成本、豐富的可售資源且執行力強的發展商。

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