地產速報一覽

●沙田第一城月租險守1萬元,世紀21奇豐周淑萍稱,屋苑49座低層B室,原則兩房間隔,七月初以每月1.35萬元放租,減價3,500元後租出,呎租35.2元。據了解,該層另一個同戶型單位,六月底以1.3萬元租出,是次個案低出約23%。

●將軍澳THE PARKSIDE錄本月首宗成交,中原伍錦基指,該單位為2座高層B室,實用面積713方呎,屬三房包括套房間隔,上月以1,188萬元放售,剛在零議價下沽出,呎價16,662元。對比3座中層D室同類型單位,早前做價約1,298萬元低出8%。

●市場指,中半山近日連錄買賣,當中寶園中層B室獲買家以約5,300萬元購入,呎價27,320元。而同區麥當勞道嘉苑中層戶,則以約2,100萬元轉售,呎價27,202元。

●港島南區南灣道39號洋房項目,早前向城規會建議,放寬物業上蓋面積及高度限制,以增加一層作電機房及會所,規劃署不反對,今交由城規會審議。上址擬重建1幢6層高住宅,包括上述加建樓層及停車間,總樓面約1.3萬方呎,提供4個單位。

●中原寫字樓部蕭志浩稱,九龍建業(00034)旗下太子彌敦道始創中心完成翻新,並將三層樓面打造為醫務樓層,當中13及18樓會以全層形式招租,面積分別約22,137及17,471方呎。而12樓則分為數個單位招租,面積約453方呎起,意向呎租約40餘元,當中一個面積約6,000方呎單位,已獲醫務集團承租。據了解,上述樓面前租戶為屋宇署。