東濤苑半年跌價百萬

買家入市意欲疲弱，即使向來受追捧的東區居屋，亦要低價或減價才獲承接。筲箕灣東濤苑B座低層9室，於未補價第二市場以738萬元沽出。據了解，上址對上一層單位四月時做價為838萬元，反映約半年跌價100萬元。

市場消息稱，該單位實用面積638方呎，屬三房間隔，原開價750萬元，放盤約兩星期，減價12萬元後沽出，做價為同戶型單位今年新低，呎價約11,567元。

同區居屋東旭苑亦有單位在減價後成功售出，宏智物業梁志青表示，上址為E座高層7室，實用面積650方呎，原以830萬元放售，終獲買家於第二市場以800萬元購入，呎價12,308元。

此外，有白居二買家趁購買資格證到期前，以408萬元未補價承接將軍澳寶明苑單位。世紀21魏仕良表示，剛售出的A座中層14室，五月時叫價440萬元，近日一口價減32萬元或7%沽出，以實用面積433方呎計，呎價9,423元，二十一年升值5.8倍。