盈翠劈租17% 返去年初

中原楊麗珍稱，該屋苑在七月及八月分別僅錄數宗同類個案，近日個別業主劈租求客。上述3座低層F室，實用面積523方呎，六月以2.1萬元放租，八月調整至2萬元。由於不想單位繼續丟空，本月中再減2,500元，因屬吸引水平，故落價1小時極速獲承租。

而上水高爾夫‧御苑入伙約一個半月，由於租盤量多，租金受壓。該行賴作智指，項目7座中層B室，實用面積375方呎，一房設計，上月以1.68萬元放盤，議價後減4,300元，以1.25萬元租出，呎租33.3元。以上址去年購入價693.7萬元計，回報率約2.2厘。

譽‧港灣租平10%

至於市區屋苑在租務旺季過後，租金亦見回落。香港置業顏文正稱，新蒲崗譽‧港灣7座低層C室兩房戶，實用面積584方呎。業主以約2.1萬元放租一個月，吸引區內人士洽詢，議價後減1,500元，以1.95萬元低市價一成租出，呎租33.4元。租客為一對夫婦，心儀單位向南兼新淨，故睇樓一次即決定承租。