優雅閣售4460萬 破三年悶局

地利根德閣每呎3.2萬

同區本月至少錄得約7宗成交，包括光明臺1座中層C室，實用面積799方呎，售1,780萬元，呎價22,278元。而名門1座中層A室亦以3,880萬元連車位易手，呎價35,145元。

至於中半山區近日交投略見增加。中原周雲霞表示，地利根德閣3座中層D室，實用面積2,407方呎，以7,800萬元售出，呎價32,405元。

而西半山慧苑則有長情業主趁樓價高企出貨。該行胡洛勇表示，該盤D座高層2室，實用面積1,028方呎，享山景，以2,775萬元易手，呎價26,994元。原業主於八八年以240萬元買入，期內帳面獲利2,535萬元，升值近11倍。

利嘉閣鄭敬曦亦指出，西區泓都1座高層G室，實用面積約663方呎，享海景，放盤兩個月，原叫價約1,700萬元，近日獲買家議價至1,648萬元購入，呎價約24,857元，十年漲價約1.4倍。