居屋已補價自由市場氣氛持續向好，屯門翠寧花園3座低層K室，實用面積431方呎，減價12萬元後，以468萬元售出，呎價10,858元創屋苑新指標。
祥益胡志偉稱，上址原業主於○六年以約68萬元連地價入市，持貨至今帳面賺400萬元，升幅約5.9倍，目前同類市場買賣放盤不足20個，入場叫價約500萬元起。而該屋苑舊紀錄為上月錄得，當時呎價10,744元。
同區兆禧苑亦不乏成交，中原葉桂源稱，該盤A座中層01室，實用面積363方呎，原則為一房，現已改為兩房，以462萬元售，呎價12,727元，上址五年升值252萬元或約1.2倍。
至於荃灣居屋祈德尊新邨則錄雙破頂個案。中原呂宗霖表示，屋苑A座高層A室，實用面積437方呎，間隔為兩房，最初於自由市場以680萬元放售，最後以635萬元易手，呎價14,531元。
而馬鞍山富寶花園做價亦升穿700萬元，美聯梁榮貴表示，屋苑1座高層C室，實用面積592方呎，最初以750萬元放售，終以726萬元沽出，呎價12,264元。原業主於○八年以180萬元入市，當時已補地價，持貨十年帳面獲利約546萬元，升幅逾3倍。
不過，未補價第二市場在新房策下添壓力，再有業主減價出貨。祥益黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑N座低層1室，實用面積650方呎，最初叫價520萬元，累減4口價共30萬元，終以490萬元售出，呎價7,538元。