新地三盤趕本月齊發

PARK YOHO Milano路演推介

雲滙第二期樓書顯示，項目由4座大樓組成，提供640伙，實用面積284至1,126方呎，標準戶間隔由開放式至三房，今將首度安排傳媒參觀示範單位。

除上述兩盤外，新地本月亦計劃推售元朗錦田北PARK YOHO Milano，該盤提供538伙，早前已開始進行路演推介。

至於同區Grand YOHO第二期昨以招標形式售出6伙，套現逾1.4億元，單位分布3座32、33、35、36、37及43樓E室，實用面積1,115方呎，成交價由2,324.1萬至2,415.98萬元，呎價20,844至21,668元，創元朗區標準戶呎價新高。

恒基物業代理韓家輝（右）表示，維峯‧浚匯主打一房單位。

遠東發展陳富強（右）稱，珀玥提供一百一十八伙。

維峯‧浚匯最快月中開價

多個單幢盤亦相繼推出。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，北角木星街項目命名為維峯‧浚匯，有機會於七月內開售，最快月中開價，示範單位料一周後完工。該盤共216伙，主打一房戶，佔約78%，其他為開放式戶，預計關鍵日期為二○二○年八月底。同系西營盤忠正街項目亦估計下月緊接開售，第一期提供約200伙。

他又指出，旺角利奧坊‧曉岸昨售出29樓D室最後一伙，實用面積540方呎，成交價1,845.2萬元，呎價34,171元。市場料呎價創區內新高。而同區利奧坊‧凱岸已累售390伙，套現超過25億元，平均呎價25,269元。

雲滙第二期

新盤市場最新動向

珀玥涉118單位 即將出擊

中小發展商方面，遠東發展（00035）營業及市務總監（香港）陳富強透露，沙田珀玥已上載樓書，短期內開價及推售，價錢將參考同區及大圍區住宅。該盤為單幢項目，提供118伙，當中116伙為一房單位，實用面積由201至268方呎，其餘兩伙為兩房特色戶，面積均為404方呎。

此外，市區重建局等合作發展的筲箕灣西灣河街9號項目命名為逸瑆，提供144伙，亦有望下月推售。該盤地下為停車場、一樓為住客會所、2至29樓為住宅樓層，主要提供一房及開放式戶，實用面積由264至386方呎。預計關鍵日期為二○二○年六月底。

事實上，自政府公布推行額外差餉後，部分現樓項目隨即加速登場。英皇國際（00163）剛落實屯門珀居的銷售安排，首推兩座洋房於本周五標售。

是次推出的1號屋，為該項目面積最大，實用面積達4,132方呎，屬四房四套間隔，花園及天台面積分別4,873及1,432方呎。至於2號屋實用面積3,374方呎，屬四房三套房間隔，花園及天台面積分別1,989及1,183方呎。