雲滙搶閘486萬進場

新地副董事總經理雷霆形容，項目開價屬智慧之選，預計可取得不俗銷情，集團一向以市價推盤，不受房策影響，該盤最快下周開售。

5付款方法 一按達八成

新地代理總經理胡致遠補充指出，是次推出單位間隔由開放式至三房不等，首批單位定價市值13.35億元，發展商共提供5種付款方法，最高即供總折扣為19%，折實呎價介乎14,864至20,209元，折實最高售價1,621.36萬元。

雲滙第二期開價資料	雲滙單位間隔寬敞。	珀玥昨日開放連裝修示範單位，採一房間隔，設開放式廚房。

項目示範單位今起正式開放，但未定收票時間。按揭方面，提供最高樓價八成一按，首3年息率為最優惠利率（P現為5厘）減2.85厘，之後P，同時亦提供二按，十二至十八個月定息1.88厘。

資料顯示，同區嘉華國際（00173）的嘉熙，於一個多月前公布首張價單推出225伙，折實平均呎價16,498元，開放式戶入場費461.5萬元。項目之前加推單位逐步加價，暫售單位平均呎價已逾1.8萬元。

珀玥推50戶 趕下周賣

同屬新界東的沙田區，昨日亦有上車新盤開價。遠東發展（00035）營業及市務總監（香港）陳富強表示，區內珀玥首張價單推出50伙，全為一房戶，定價貼近同區二手價錢。

遠東發展地產發展總監方文昌稱，是次開價為「城中置型價」，該盤示範單位今起開放予公眾參觀及收票，每人最多可入兩票，最快下周開售。項目示範單位昨首度安排傳媒參觀，包括連裝修及交樓標準戶，參照18樓B室搭建。

發展商昨日下午曾公布首張價單詳情，但其後表示價單部分內容將作出改動，但截至晚上十一時仍然未公布修改詳情。

峻巒十伙提價逾一成

此外，其他新盤亦提價加推單位。據一手銷售資訊網資料，元朗錦田北峻巒1A期加推10伙下周一發售，該批單位亦加價至少逾一成。

其中9B座1樓D室，實用面積488方呎，平台面積241方呎，價單售價由839萬元調升至1,090.9萬元，呎價由17,193元上調至22,355元，加幅高達30%。而11B座1樓D室，實用面積610方呎，平台面積201方呎，價單售價亦由1,042.7萬元調升至1,213.6萬元，加幅約16.4%。