瑧蓺39伙晒冷盡推 開放式呎價達4.1萬

瑧蓺昨上載全新6號價單，價單售價992.6萬至2,153.9萬元。當中33樓開放式J單位，實用面積221方呎，價單售價1,133.2萬元，價單呎價51,276元，扣除最高20%總優惠後，折實呎價仍高見41,021元，挑戰項目新高，昨推單位部分料已加價近5%。該盤加推25伙星期日發售。

目前全港呎價最貴開放式戶，為同區九龍建業（00034）63 Pokfulam的1座27樓E室，實用面積209方呎，成交價836.3萬元，實用呎價40,014元。

該盤1座30樓E室，價單售價1,047.8萬元，呎價50,134元，扣除最高即供總折扣優惠，折實售價亦超過882.77萬元，折實呎價42,238元，亦有望爭奪全港同類單位最高呎價寶座。

溱林泳池屋售六千萬

豪宅高價潮擴展至新界新盤。同屬新世界發展的元朗溱林，昨售出項目面積最大的A1號泳池屋，實用面積4,744方呎，花園面積4,484方呎，連車位成交價6,000萬元，料創洪水橋一帶售價歷來新高，實用呎價12,648元。