康怡標準戶呎價首見1.9萬

翰林軒一房賣788萬

康怡花園錄本月首宗買賣。中原楊文傑稱，屋苑P座高層15室，實用面積461方呎，原開價900萬元，終減至880萬元沽出，實用呎價19,089元，創標準戶呎價新高。據了解，同屋苑最高呎價紀錄，為去年所創的一個複式單位，當時成交呎價達19,099元。

該行伍錦基稱，將軍澳廣場5座中層F室，單位實用面積545方呎，去年十月開價860萬元，隨着二手市況理想，終以884萬元沽出，創同類新高，實用呎價16,220元。

利嘉閣余美寶稱，紅磡海濱南岸1座低層K室，實用面積481方呎，成交價達960萬元，實用呎價19,958元，呎價料為屋苑新高。

新界指標屋苑沙田第一城高價個案湧現。世紀21奇豐周淑萍稱，該屋苑24座高層C室，實用面積327方呎，獲買家以580萬元購入，實用呎價約17,737元。成交金額追平屋苑兩房戶最高價。

細單位同樣受捧。世紀21首選置業溫略丹稱，堅尼地城翰林軒2座中層一房戶，單位實用面積401方呎，以788萬元沽出，實用呎價19,651元，創同類新高。

兆山苑近500萬沽出

公、居屋做價亦跟隨上升。美聯李佳明稱，將軍澳居屋欣明苑欣竹閣高層7室，屬三房間隔，以自由市場價約718萬元易手，實用呎價約11,132元，做價料屬屋苑新指標。

香港置業范文濤表示，同區居屋康盛花園3座高層兩房戶，放盤約十天，獲新盤向隅客以自由市場價570萬元承接，實用呎價11,515元，亦創同類新高。

美聯高文帆表示，有買家看好港珠澳大橋發展，故於自由市場以498萬元購入屯門居屋兆山苑B座中層7室，單位實用呎價9,121元，呎價及做價均創新高。

據市場消息指，香港仔公屋華貴邨華禮樓高層2室，以308萬元沽出，實用呎價8,191元，預料為屋苑第二市場的新高價。