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嘉民屯門建物流中心 值58億

澳洲上市工業地產公司嘉民集團(Goodman Group)本月初投得的屯門第49區小冷水路物流服務用地,將興建一幢4層高物流中心,總樓面面積逾80萬方呎,估計落成後全幢價值高逾7.5億美元(逾58億港元)。

該公司大中華區首席執行官夏偉奇指出,該廈將提供高質素及現代化物流設施,如自動化線及機械技術物流管理,預計未來可吸引大型物流公司、貨運速遞公司及貨物管理公司等行業承租,估計屆時每呎租金可優於同區二手市場。

夏氏表示,項目鄰近香港國際機場及即將開通的港珠澳大橋,位置較佳,而現時社會流行網上消費,電子商貿的零售模式大行其道,該集團有不少客戶都面對物流配套供不應求問題,故他相信未來市場對物流服務有強勁需求。

集團無意售港物業

該公司亞洲區首席執行官麥嘉利表示,近年香港物業市場普遍錄得強勁升幅,如住宅物業不時錄得創新高價的成交個案,不過集團暫時無意投資其他類型的物業,未來將會繼續投資物流相關或工業物業。

他續透露,現時在香港擁有11項物流相關物業,以及兩項發展中物流地盤,合共資產總值高逾44億美元(逾343億港元);而在內地則設有32項物流物業,合共資產總值則逾25億美元(逾195億港元)。他指出,公司暫時未考慮出售物業。

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