賽西湖銀主盤劈百萬沽

淡市下銀主盤都要平賣,北角半山賽西湖大廈有銀主盤放盤四日,減價100萬元後,僅以2,160萬元售出,貼近兩年前水平。

中原李兆霖稱,賽西湖大廈7座高層C室,實積1,090方呎,銀主開價2,260萬元,四日即減至2,160萬元售出,低市價5%,實用呎價19,817元,約兩年僅升值60萬元。據了解,同屋苑另一個銀主盤五月時成交實用呎價逾2萬元。

淘大一房低見378萬

美聯謝德生稱,牛頭角淘大花園P座中層8室一房戶,實用面積285方呎,原以395萬元放售,無人問津下,再減至僅約378萬元沽出,實用呎價13,263元。該行黃錦瀚稱,沙田第一城40座高層戶僅售390萬元。

中原稱,元朗采葉庭1座中層C室售600萬元,實用呎價9,119元,低市價10%。美聯稱,大圍居屋美松苑盛松閣高層8室減價10%後,以自由市場價426萬元售出,實用呎價10,623元。

利嘉閣稱,將軍澳東港城7座高層G室減價35萬元後,以550萬元售,低市價約5.2%。世紀21柏宇稱,大埔新達廣場6座高層E室三房戶售755萬元,逆市創屋苑新高,實用呎價12,237元,內地買家須付雙辣招稅。

環亞拍賣昨日拍出長沙灣公屋李鄭屋邨1座中層6室,實用面積424方呎,第二市場開價148萬元,終以160萬元拍賣售出,搶高約8%。