玫瑰園賣1.1億 平三年前同類9%

La Hacienda賣6200萬

市場指出，玫瑰園剛售出的洋房，實用面積約3,314方呎，實用呎價約35,305元，屋苑對上一宗成交追溯至一一年中，當時一幢面積相同的單號屋以1.29億元售出，實用呎價約3.89萬元。另La Hacienda一個B座單位，實用面積約2,512方呎，售約6,200萬元，實用呎價約2.47萬元。

中半山近日連錄成交，市場透露，帝景園5座高層A室，實用面積約1,513方呎，售約5,200萬元，實用呎價約3.44萬元。

同區蔚皇居上月錄多宗成交，屋苑中層實用面積約1,026方呎B室，售約3,050萬元，實用呎價約2.97萬元。

寧養台十五年賺2.5倍

中原程楚茵表示，西半山寧養台A座高層A室，實用面積1,428方呎，早前連租約以2,250萬元放售，後來單位租約期滿，即反價至2,450萬元，最終在交吉不足一個月以2,330萬元易手，實用呎價約1.63萬元，單位十五年升值2.5倍。該行楊振星稱，北角寶馬山花園6座中層A室連約售1,538萬元。