核心區舖逾10宗招頂租

中原商舖部黃偉基表示，目前各個零售核心區共錄逾十宗放頂租個案，主要集中在亞皆老街、彌敦道、軒尼詩道及灣仔皇后大道東等地，不少屬樓上舖。而區內舖位亦出現叫租下調兩成或以上個案。

黃氏續稱，銅鑼灣怡和街一個舖位叫租由每月五十五萬元，減至三十八萬元，減幅約三成一；而本月原有八至十宗幾乎簽約的租務個案，但因「佔中」而擱置，至今未有進展，市場氣氛變得觀望。

舖位代理生意挫七成

他續稱，十月至今舖位部生意額按月下跌約六成至七成，預期今季核心區舖價按季下跌約一成，舖租料跌一成至兩成。

該行商舖部陳國坤稱，受「佔中」影響，本月初開始市場出現不少舖位放頂租，其中砵蘭街有兩間食肆找租客頂租，面積分別約一千方呎，意向頂租租金分別為八萬與十二萬元，與舊租金一樣，租期分別尚餘半年及數個月。

中原（工商舖）潘志明稱，「佔中」對商廈及工廈市場未構成太大影響，料今季該兩類物業售價及租金會按季上升半成至百分之八。

另美聯旺舖楊開永稱，葵涌華達工業中心車位預計下周內開價，是次涉及車位共一百零七個，當中包括貨車位及私家車位，其中車位及工作室「套餐」售價約一百五十八萬元起。

工廈車位設十年回報

是次該批工廈車位以售後租回方式推售，提供罕有十年租金回報，買方可獲首三年約五厘回報，其後三年為六厘，最後四年可獲約七厘回報。