地產速報

中原集團創辦人施永青證實,剛以約3,834萬元售出金鐘力寶中心2座1310至11室,面積約2,050方呎,呎價約1.87萬元,而目前物業佔持有資產比重已降至約四成目標水平。施氏持貨約14年帳賺約2,754萬元或逾2.5倍。另美聯商業周永亨稱,現放售的北角栢宜大廈全幢商廈意向價約4.5億元,總樓面約4萬方呎。

代理「十秒現身」賣吉舖

二手市況淡靜,代理生意難做,難免要出新招吸客。大埔美新里一個百餘方呎的放盤吉舖,貼上代理可「十秒內出現」的聯絡字句,更一度網上瘋傳。負責的代理王先生稱,本身任職的代理行與該吉舖僅一街之隔,「一旦有客睇中,可極速現身」。他稱,幾乎每日均收到逾百個電話,雖然絕大部分為貪玩人士,但亦有客戶因此查詢舖位及其他住宅資料,個別更洽購新盤,認為宣傳效力大。

沙田火炭樂林路住宅地及觀塘恒業街商貿地於本周五截標,韋堅信測量師行林晉超估計,火炭地估值1.3億元,樓面呎價4,835元,屬市場下限。另觀塘商貿地料成交價約30億元,樓面呎價4,543元。

西半山康苑低層戶以3,000萬元登記售。另沙田樂景樓一個B室以1,150萬元登記易手。

黎永滔旺角舖租45萬

投資者黎永滔稱,旺角亞皆老街6A至6C號地下A舖及1樓調低意向租金一成後,剛以每月約45萬元租予翠河餐廳,平均呎租約115元,租金升逾66%。消息稱,另一業主的銅鑼灣東角道24至26號地下部分及一樓獲鞋店承租,月租料近70萬元,呎租近400元。另原由銀行租用的元朗大馬路元朗段186至194號地下部分及閣樓,以每月50萬元租出。