至IN成交

北角海峰園三房戶以1,030萬元略低市價沽。中原林龍南指，屋苑崇峰閣中層H室，實用面積854方呎，原業主最初開價1,100萬元，因即將移民海外，故放盤約一周後，即減價70萬元售出，實用呎價約12,061元，低市價約3%，單位○五年至今升值475萬元。

清水灣半島實呎9623

相繼有物業破本年悶局，美聯林振聲表示，將軍澳清水灣半島3座高層B室，三房套間隔，建築/實用面積約998/769方呎，成交價約740萬元，建築/實用呎價約7,415/9,623元，原業主○一年持貨至今帳賺約380.4萬元。

美聯錢永就表示，一名外區買家見荔枝角泓景臺1座高層D室價錢合理，附不俗裝修，可即買即住，斥約515萬元購入，建築/實用面積約678/492方呎，建築/實用呎價約7,596/10,467元，單位不足5年升值約229萬元。該屋苑去年十二月錄得約6宗買賣成交。

嘉湖啃辣稅仍賺98萬

天水圍嘉湖山莊錄得「辣招稅」成交，美聯黎燦強表示，上述麗湖居2座高層C室，實用面積約546方呎，成交價約313.8萬元，實用呎價約5,747元，原業主於一一年十二月以約200萬元購入，扣除5%額外印花稅約15.69萬元後，帳面仍賺約98.11萬元。

美聯姚潤淇稱，馬灣珀麗灣21座頂層單位，屬「珀麗二重天」特色戶，實用面積982方呎，原叫價每月約3萬元放租，因租客質素較高，故減租約6,000元，以每月約2.4萬元租出，實用呎租約24.4元，低市價約20%，創同類單位近一年月租新低。