地產速報

消息稱,旺角砵蘭街一項綜合商業及酒店的物業以3億元售出,上址提供50間酒店房。另註冊處資料,鰂魚涌東港中心12樓4號工廈單位連車位以2,868萬元成交,約七年升值逾2倍。

美聯商業羅仲英稱,銅鑼灣新時代中心2樓、3樓及5樓其中33個車位放售,業主意向價約5,300萬元,每車位約160萬元。據悉,業主○九年以約2,880萬元購入,現開價高出約84%。

睇好美孚樓價比例縮

本報網上民調顯示,在十大屋苑中,過去一周認為荔枝角美孚新邨樓價升勢最好佔比,按周跌最多4.5個百分點至3.7%,而認為鰂魚涌太古城樓價升勢最好佔比,則升最多5.8個百分點至佔22.2%。利嘉閣稱,撇除單位質素有較大差異的成交,該批屋苑中,沙田第一城平均呎價按周跌1.9%最多。另過去一周50個指標屋苑錄約100宗成交,按周升約37%,為連跌五周後首度回升。

好運中心累削37萬沽

沙田好運中心本月暫錄約4宗成交,中原馮澤源稱,屋苑柏林閣高層F室,建築/實用面積422/334方呎,一房間隔,於七月時以370萬元放盤,業主見市況轉淡,於本月已降價至340萬元,經議價後,終以333萬元售出,建築/實用呎價7,891/9,970元,共減價37萬元。

西灣河嘉亨灣上周末連錄成交,中原陳凱超表示,屋苑6座低層H室,實用面積約492方呎,售678萬元,實用呎價約13,780元,三年升值226.2萬元。另同屋苑5座中層H室一房戶售490萬元。