淺水灣道3號斟六千萬「買殼」

市場指出，獲洽購的淺水灣道3號低層A室，建築/實用面積約2,161/1,734方呎，以洽購價約6,000萬元計，建築/實用呎價約2.78萬/3.46萬元。若單位成功透過「買公司」方式購入，買家料可節省買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共約1,410萬元。

西貢洋房減80萬沽

受市況轉靜影響，部分業主叫價亦不再堅持。世紀21奇豐廖振雄表示，市場剛錄得西貢立德台C段雙號屋成交，業主減價80萬元，至2,300萬元易手，以建築/實用面積約1,800/1,499方呎計，建築/實用呎價約12,778/15,344元，屬市價。

去年開始獲財團收購的中區己連拿利三及四號園林大樓，新近再錄得一宗低層樓面成交，做價2,500萬元，相比上址○七年成交價600萬元，升值逾3倍。

嘉亨灣六年賺473萬

另外，大型屋苑錄大單位成交，美聯佘錦驊表示，一名外區換樓客以約1,298萬元承接西灣河嘉亨灣5座中低層B室，建築/實用面積約1,032/749方呎，建築/實用呎價約12,578/17,330元，單位六年升值約473萬元。