居屋偉景537萬貴絕青衣

上述偉景花園4座中層D室三房戶，中原林振邦稱，建築/實用面積825/694方呎，望花園景，原開價約560萬元，業主見市況不濟，減價23萬元後，以自由市場價約537萬元售出，建築/實用呎價約6,509/7,738元，售價創青衣居屋新高。另同區公屋長安邨安海樓中層7室，獲白表免補價買家以約198萬元購入，實用呎價約4,470元，料呎價創屋邨免補價成交新高。

泓景臺累削112萬售

上月馬鞍山錦豐苑錄得一宗達約560萬元成交，買賣雙方同姓，市場料有機會屬內部轉讓，若剔除該宗交易，上述偉景花園成交價屬新界居屋新高紀錄。

偉景花園近日以創新高價售出的三房戶，實用呎價逾七千七百元。	近日二手市場高價成交	樓價指數本年走勢

私樓方面，中原陳家鴻稱，北角富澤花園富達閣高層C室，業主見有客問盤，減價約42萬元後，以約838萬元售出，仍創同類新高，實用呎價約12,853元。置業18黃信安稱，長沙灣泓景臺5座高層E室累減112萬元，至598萬元售出，實用呎價約1.1萬元，但僅低市價5%。

反映樓價走勢的中原城市領先指數本周最新報約120.61點，按周升約0.4%，已連升兩周。另該行城市大型屋苑領先指數報120.36點，按周升約0.45%，兩指數只差0.25點，反映白表客入市有利大型屋苑樓價。分區方面，新界東樓價指數報120.38點，創十六周新高。

荃景扣稅照賺45萬

美聯史偉森稱，荃灣荃景花園5座低層D室售288萬元，低市價5至6%，扣除5%額外印花稅（SSD），一年多帳面賺逾45萬元。該行吳肇基稱，鰂魚涌太古城隋宮閣高層連約戶售約960萬元，實用呎價約1.34萬元，扣除5%SSD，約一年半帳面賺約132萬元。據悉，業主持有多個商業或住宅物業。

該行施遠洋稱，同區康怡花園G座中層戶減40萬元，售860萬元。中原盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島17座高層B室連租約售660萬元，實用呎價1.07萬元，低市價8%，買家另付48萬元雙倍印花稅（DSD）。