新世界賣樓勢套百億
發展商積極推盤刺激售樓量節節上升，新世界（00017）的沙田溱岸8號銷情剛突破600伙大關，套現逾50億元，稍後考慮首度加推第3或5座全新四房戶發售，若連同其他樓盤及車位等非核心物業計算，集團今年暫時售樓套現逾90億元，全年勢破100億元。另會德豐地產的荃灣ONE MIDTOWN剛沽清全數200多個車位，每個售價約70萬至80萬元，套現約兩億元。
新世界營業及市務總監楊文表示，溱岸8號原定今年首階段僅推售500伙，但銷情連環超標，項目至今推出713伙，平均呎價約9,100元，開售至今兩個月已速售逾600伙，佔已推出單位約85%，套現逾50億元，上月至今該盤售出單位以三、四房戶為主，買家主要為換樓客，呎價約8,000至11,400元，稍後考慮加推四房雙套房戶應市，面積1,663至1,847方呎，當中有機會包括首度推出的第3或5座臨河四房大宅。
溱岸內地客佔逾20%
他透露，溱岸8號的內地客比例持續上升，上月至今售出單位中，內地客比例佔逾20%，較初期僅佔少於10%大幅增加，個別內地客大手連購兩伙，期內買家佔逾90%選用即供付款方法入市。集團將繼續於內地加強進行推廣該盤，並透過代理安排內地客來港睇樓。該盤目前尚餘少於380伙待售，市值逾50億元。
代理透露，溱岸8號昨再連售3伙，其中1座42樓G室，面積991方呎，定價905.7萬元，呎價9,139元，另同盤3座19樓D室，面積1,089方呎，定價1,072.9萬元，呎價9,852元。
ONE MIDTOWN車位售罄
新世界今年連環開盤，及積極促銷貨尾樓盤與車位等非核心物業，其中大坑春暉8號今年開盤速售62伙，全數標準戶已沽清，套現約28.3億元，同系尖沙咀名鑄今年亦售出17伙，套現約8億元，帶動集團今年首八個月已火速售樓套現逾90億元，年底前主力開售與恒地（00012）合作的烏溪沙迎海1期及元朗大棠項目，全年售樓金額勢破100億元。
另外，會德豐地產剛發售ONE MIDTOWN的200多個車位，每個售價約70萬至80萬元，全數火速沽清，套現約2億元，最大手買家連環購入8至10個車位。美聯說，下半年將有多個新盤登場，料部分項目溢價將收窄，全年樓價升幅預測維持約一成。