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內地客一筆過購領都

內地客入市態度保持積極。美聯劉浩勤表示,將軍澳領都本月暫錄約6宗成交,一名內地客以「一筆過」方式購入屋苑5座左翼高層D室,面積約1,298方呎,成交價約700萬元,呎價約5,393元,單位○九年至今升值約80萬元。現時該屋苑平均呎價約為5,508元水平。

中原張光耀稱,鰂魚涌太古城本月暫錄約15宗成交,平均呎價逾萬元,其中夏宮閣高層G室獲內地客以呎價逾1.03萬元購入。另世紀21聯誠稱,藍田康華苑C座高層兩房戶以呎價約4,457元理想價售出。

南京建鄴區一幅商住地昨以掛牌底價33億元(人民幣•下同)售出,每方米樓面地價約3,370餘元,買家為南京青奧城建設發展合組公司。另北京順義區一幅月前流標的住宅等用地,日前經過18輪出價競投後,終以10億元掛牌售出,每方米樓面地價4,690多元,較起價高逾12%,買家為北京慧眼置業。

中原馬忠強表示,西灣河嘉亨灣1座高層E室,享開揚景觀,以650萬元易手,呎價為9,434元,原業主持貨兩年多,帳面獲利230萬元。本月至今該屋苑暫錄約5宗成交。

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