美孚年內升逾半成
該行指出，雖然本年首四個月樓價升幅高於租金，但期內有部分屋苑租金升幅亦超過半成，其中尤以市區屋苑升幅較佳，如荔枝角美孚新邨平均呎租累升百分之五點六，柴灣杏花邨及鑽石山星河明居均錄得百分之五點二升幅，而茶果嶺麗港城則累升半成。
近年住宅細價租盤減少，以美聯促成的租務個案分析，每月租金逾萬元的租務個案比率自今年三月份突破七成後，四月份比率進一步升至百分之七十一點五。目前成交月租低於萬元的大型屋苑，集中於天水圍嘉湖山莊、栢慧豪園及粉嶺花都廣場等，而沙田第一城亦有逾八成半屬此類租務成交。