寫字樓8個月漲價10%創新高

甲廈租金升得最勁

據差估署截至八月份最新數字，全港寫字樓售價指數按月升約1.7%，今年首八個月則累積上升約10.1%。至於商廈租金走勢亦繼續破頂，整體寫字樓租金指數最新報245.1點，創歷來新高，按月升近1%，而今年首八個月則合共上升4.3%。

以寫字樓等級劃分，甲級寫字樓租金指數升幅最大，最新報252.3點，今年首八個月累升近5%，乙級及丙級寫字樓則分別報241.3及223.7點，同期分別累積上升約2.9%及3.9%。

中遠3單位嗌1.1億

港島寫字樓升幅強勁，不少業主都以進取價放盤。美聯商業鄭家永稱，上環中遠大廈11樓11至13室三相連單位交吉放售，面積約3,493方呎，意向售價約1.153億元，呎價約3.3萬元。該單位已由業主打通以提高實用率，市值呎租料約65元。

自用寫字樓物業亦推出放售。中原寫字樓部朱子豐稱，尖沙咀金帝行11樓全層放售，面積約1,952方呎，意向價約2,500萬元，物業現由業主自用。

市場再有活化商廈拆售，消息稱，元朗宏業南街活化寫字樓項目料短期內拆售，項目全層建築面積約1.15萬方呎，每層分間4伙，市場料意向呎價逾1.1萬元起。