【本報訊】政府新推出持貨不足兩年的物業買賣要加徵額外印花稅，市區重建局收購舊樓亦不能幸免。目前市建局由啟動項目凍結人口到正式出價一般需時約一年，估計被徵稅率不會達到最高的百分之十五，但最低的百分之五則恐難以避免，勢將增加重建成本及拖慢重建進度，至於涉及稅款由市建局或業主分擔仍有待探討。
市建局主席張震遠昨表示，經諮詢法律意見，市建局不獲豁免於額外印花稅新措施，只要舊樓業主在凍結人口登記前已購入物業，不論持貨時間均會以同區七年樓齡計算的收購價收購，但由於過去不曾於六個月內出價，故應不會被徵最高比率的稅款，至於在凍結人口後才買入的物業，收購價會「個別傾」，局方出價會將額外印花稅成本計算在內。至於新措施對市建項目的影響，張震遠表示不會調整招標進度，銷售策略則維持「照市價去賣」，若樓市對新措施有回應，市建項目當然會受影響。