甄妮豪宅離奇遭友放盤
剛於上月舉行告別演唱會的歌星甄妮，名下一個逾二千萬元之豪宅物業，懷疑遭朋友擅自放盤出售，買家支付過百萬元訂金後，甄妮才發現並終止交易。事後買家入稟高院，同時向甄妮及聲稱代表她放盤的商人朋友索償。案件昨日開審，甄妮與涉事商人朋友就有否授權放盤的問題各執一詞，要交法庭定奪。
此案的原告為惠國有限公司，被告則包括豐偉國際有限公司及洪同傑。資料顯示與訟三方均大有來頭，原告公司兩名股東之中，其中一名為訊匯金融集團之創辦人謝兆凱。首被告豐偉國際，則是甄妮（原名甄苡婷）一人持有所有股份的公司，她亦是公司唯一董事。至於次被告洪同傑則為多間公司的董事，涉足生意有空運及旅遊業。
樓價較案發時升值400萬
涉及本案的物業，則為赤柱地標豪宅浪琴園一個單位及一個車位，甄妮以豐偉國際名義，於○五年以一千六百三十萬元購入。利嘉閣地產山頂南區高級區域董事趙保杰表示，該單位面積一千七百多平方呎，屬三房單位，據知現時並無放售，以現時屋苑呎價約一萬五千元計算，估計該單位市值約二千六百多萬元，較案發時的二千二百萬元，升值四百多萬元。
原告另一名股東王彥寧作供稱，○七年她代表公司找樓盤，透過中原地產找到涉案單位。她在○八年一月一日在地產公司簽訂臨時買賣合約，以二千二百萬元購入涉案物業。兩日後再到律師行簽署補充協議，並交出交易價半成、即一百一十萬元支票作為細訂，準備在二月完成交易。她表示在律師行，才初次與賣方洪同傑見面，並知悉賣方公司是歌星甄妮名下。她指洪向她稱，已獲業主授權賣樓。但到月中賣方卻透過律師表示，甄妮否認有授權賣樓，交易因此告吹。
問題關鍵 有冇授權放盤
原告指據臨時買賣合約，如賣方不完成交易，賣方除要退回訂金外，還要再付買家相同金額的款項作賠償。現在訂金雖已退回，但兩被告是否要付賠償，以及應由甄抑或洪支付，則要由法庭判決。而此問題的關鍵，便是甄妮究竟有沒有授權洪同傑放盤。
負責處理此宗交易的中原地產陳姓女代理昨日作供稱，她接觸洪同傑時，對方表示已得業主甄妮口頭同意代她放盤，稍後便會有正式的公司決議授權書。陳又引述洪稱，他與甄妮是相識廿多年的好朋友，當年甄妮赴美國產女，他亦有去探望云云。代表甄妮的大律師，則質疑陳在未有公司業主正式授權書下，便為物業尋找買家的做法。面對如此質疑，陳只反覆表示，洪承諾將會有正式授權。
案件今日續審。預計甄妮可能會在今日開始作供，講述其事件版本。
案件編號： HCA 841/2008