立法會昨天恢復辯論財政預算案，鬍鬚曾為了說服議員投支持票，他的總結發言長篇大論，無所不講，足足填滿了九張Ａ４紙。不過重點異常突出，幾乎用了一半的篇幅來談論樓市，顯然是奉了煲呔曾之命，在此課題上必須「重錘出擊」，詳細回應也。
然而可惜得很，鬍鬚曾提出的所謂「九加一」應對樓市新招，與內地中央政府近期的真正「重錘出擊」，卻是相差十萬八千里，根本毫無殺傷力可言也。
所謂「九加一」嘛，「九」乃是向地產建設商會提出九項規管已建成及未建成一手住宅銷售的建議；而「一」則是決定在今年六月及七月推出兩幅地皮公開拍賣，即九龍何文田前山谷道邨二期用地，以及港島聶歌信山道用地。如此「九加一」新招，實質只是「微調」現有政策，作用十分有限公司。正正因為這樣，地產業界「歡迎」財政司司長公布增加土地供應的新安排和銷售一手樓盤的新建議，提高銷售樓盤的透明度，對發展商及買家雙方都有利嘛。
大家可能會問，如此「微調」，就是煲呔曾和鬍鬚曾應對樓市泡沫風險的「重錘出擊」嗎？是的，看來這個「九加一」已經是他們認為的最「重錘」了，因為煲呔曾政府的基本立場並沒有改變也。鬍鬚曾昨天這樣說明：
「要確保樓市健康平穩發展，清晰而穩定的公共政策對市場至為重要。要處理樓市因短期刺激因素而出現泡沫化的風險，我們應該致力壓抑投機活動，加強市場透明度，防止由於利率偏低而造成過度借貸，以及推行優化措施，增加供應。反之，漠視短期刺激因素出現變化的風險，貿然對我們行之有效的長遠政策和政府在房地產市場應擔當的角色作出根本性的改變，會增加公共政策引致樓市大幅波動的風險，我們對此有極大保留。」
大家明白了吧？煲呔曾政府只是為了政治正確，不得不追隨中央做場大戲而已。但大家放心，香港樓市只會大升小跌，不會大跌爆煲，放心買樓啦！然則八十後上不了車怎辦？不知道，或者等爆煲吧。
史進