政府希望加快修訂《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，認為有助加強舊樓安全，以防止冧樓慘劇再發生，但關注城市規劃社區大聯盟代表吳彥強昨指出，過去二十宗強制拍賣個案，大部分樓宇都有良好維修管理，並集中在港島或半山區，發展商只因為地段好而收樓重建，修例根本無助改善危樓問題。

妥善維修樓宇倡豁免

他表示，強制拍賣大部分只有一個發展商競投，樓宇多以底價成交，令小業主所獲賠償遠低於市價，損失慘重。他建議當局豁免有妥善維修的樓宇進行強制售樓，只將缺乏維修的大廈列入新例。

環保觸覺擔心放寬門檻令更多小業主受剝削，加劇基層市民被邊緣化。欠缺規劃的重建亦會令市區密度增加，出現屏風樓。○八年被強制售賣的灣仔金國大廈，業主王志森稱，他的單位面海又位處旺區，○三年曾維修，卻遭地產商申請強制售賣，原呎價達七千多元的單位，僅以每呎三千多元作賠償，「辛辛苦苦買層樓，點知估價可以咁離譜，令我血本無歸。」他拒絕接受賠償，但又無財力打官司，希望繼續抗爭以討回公道。