政府因為兼了大地主和市場調節者的角色，所以必須擇善固執，而擇善固執，也要有理有據有持續性，那就可以抵擋外界的批評。

樓市平穩向上，最符合市民利益。第一任特區政府埋下其中一個政治炸彈，就是無法令樓市平穩發展，泡沫爆破後又不想樓市下跌得太快，故不斷用其他政策去製造買家，但這些買家只支撐一段短時間，結果做了樓市的陪葬者，特區政府招來許多怨言。

如果政府按照市場價格規律供應土地，樓市不可能持續下跌，因為土地數量始終有限，人口穩定上升，經濟改善令每個家庭的住屋面積需求也會上升，這都是支撐樓市向上的主要因素。再加上通貨膨脹和開發土地成本上升，在正常的狀況，樓市是在上升軌之上，只要不大上大落，是皆大歡喜之局。地產商做回工廠生產者的角色，不斷有新樓落成，那就貨如輪轉，有生意可做，市民可以在投資得到保值之餘，又可以改善居住質素，年輕夫婦可以由小單位買起，拾級而上。

但土地供應不足，樓市乾升，受惠人少，自然罵聲四起！