九洲發展（00908）○八年八月簽立框架協議，有意以不超過2億元人民幣，收購八成Super Cruise Ltd.股權，Super Cruise持有珠海萬盛鄉村俱樂部。但交易最終沒有完成，準賣方呂政範興訟本港高院，指九洲發展違反交易中的保密承諾，要求沒收九洲發展支付的2,600萬元人民幣誠意金，當作賠償；九洲發展則提出反申索，追回該筆誠意金。案件昨在高院開審。
萬盛鄉村俱樂部的設施包括高爾夫球會、槍會、狩獵區等。呂政範一方指，九洲發展○八年八月八日， 簽訂一份保密承諾，應承不對外發放雙方有意買賣俱樂部的交易資料及詳情，但翌月，呂一方發現珠海有報章報道涉案交易，並提及2億元人民幣作價。呂認為是九洲發展「放料」，影響所及，無人再願意以超過2億元人民幣的出價，洽購俱樂部公司的股份。
九洲發展最終因不滿交易的盡職審查結果，尤其關於俱樂部所在地皮的業權問題，故沒有與呂氏進一步商討交易，現並要求呂一方退還2,600萬元人民幣誠意金。
案件編號：HCA1645/2009