喜雅超購5.6倍 加推

加推30伙 呎價7920

房協昨公布，自前天公布喜雅以平均呎價約7,723元首推60伙後，昨接受買家登記，截至下午五時，首日錄約400份認購申請表，因應反應理想，昨首度加推30伙，平均呎價約7,920元，即供獲5%折扣，房協強調，由於加推單位分布2座中高層，坐向及景觀較佳，故平均呎價較高，實際維持原價，短期內擬再加推。

喜雅價單顯示，昨加推30伙分布第2座5至29樓，定價399萬至691萬元，呎價7,000至8,893元，當中首度推售的5樓低層連平台特色戶，最高呎價8,628元。

長實郭子威（左）稱，峻瀅於深圳進行的大型路演反應理想，過去四日共錄逾5萬人次參觀。

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景怡峯最快周末開放

代理指出，受喜雅開價進取刺激，有發展商為免客源被搶，火速部署加入搶客戰團，當中九建景怡峯，由於位置鄰近喜雅，兩者勢成直接競爭對手，加上項目不受預售樓花制度所限，發展商原定第三季或之前才開盤，昨突然通知代理閃電推售大計，今首度安排代理預覽示範單位，最快周末起開放予公眾參觀，同步開始接受買家預留。

峻瀅料兩周內批預售

消息透露，部分本地資深投資者已率先參觀景怡峯示範單位，個別更大手洽購極高層全層7伙，呎價約1.2萬元，涉資逾4,000萬元。該盤提供208伙，主打細單位，40%屬面積約370方呎一房戶，逾50%為面積約660方呎兩房戶，少量為面積約840方呎三房戶，市場估計意向呎價逾1萬元，入場費料低於370萬元。

長實地產投資董事郭子威表示，峻瀅過去四日於深圳進行的大型路演活動反應理想，共錄逾5萬人次參觀，當中30%有意洽購單位，估計投資者及用家各佔一半比例，集團本月底將緊接於北京舉行峻瀅推介活動。市場消息人士透露，峻瀅可望於兩周內獲批預售文件及閃電隨即開售，意向呎價維持約7,000元，入場費料低於400萬元，售價勢較喜雅更加吸引。