盛薈傳大手預留30伙

內地客預留 涉3億

消息人士表示，盛薈將於今日傍晚六至七時開售，項目已推出335伙，累錄約600張入票，較首推108伙超額認購約4.56倍，該盤已錄收票中，約佔10%來自內地買家，約5%為海外客源，普遍內地及海外客均計劃大手洽購單位，至少約5名買家更已大手入票至少10張，希望大手洽購單位。

消息人士指出，各大代理行上周起不斷組織內地睇樓團來港參觀盛薈，部分更已主動向發展商表達大手洽購單位意向，其中一團內地人有見該盤開價存在折讓，並且看好本港樓市前景，整團內地客昨共大手預留盛薈30伙，涉資約3億元，估計當中包括不少四房大宅，交易可望今日落實。

長實地產投資董事郭子威日前稱，盛薈不但獲得內地客垂青，不少來自新加坡、台灣及澳洲等地的基金，已表達有意大手洽購該盤至少逾30單位，每宗交易涉及資金料逾3億元。

另外，新地代理執行董事周國賢表示，集團昨正式向各大代理行發出泉薈的銷售委託書，樓書有機會於日內派發，不排除下周開售，項目一定跟足指引發售，不會有任何偷步動作，暫時未正式開始收票，由於該盤客源料以用家主導，首批將會先推標準單位發售，最低售價料有機會低於300萬元起，即呎價有機會低於5,000元起。

新地周國賢（右）稱，泉薈買家料以用家主導，首批會先推標準戶發售。 （陳德賢攝）

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泉薈研提供二按

新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏稱，泉薈樓花期不長，暫計劃主力提供即供付款方法，若市場有需要，集團會考慮提供二按，該盤除標準戶外，亦提供24個連平台花園或天台特色戶。

代理表示，泉薈整體意向呎價料約5,500元，勢成目前全城入場費最低新盤，切合上車人士需要，已有不少買家主動向代理「留低資料」表達選購單位興趣。

市場近日盛傳政府有意短期內「再出招」，周國賢表示，在世界經濟向好等大形勢下，本港樓價無可避免會上升，若政府推出適當措施令樓價「軟着陸」，集團會歡迎。