大量熱錢流入推動本港資產價格飆升,財經事務及庫務局局長陳家強表示,熱切關注資產泡沫的風險上升,當局將密切監察銀行借貸情況,確保金融體系安全,同時會密切留意樓市,不排除會有相應措施推出。
陳家強表示,歐美相繼透過量化寬鬆政策來刺激經濟,未看到成效便已引起金融市場波動,當局會關注這些風險,因為會令香港及亞洲的資產價格有上升趨勢,甚至可能泡沫化。
當局會防止銀行過度借貸,並會與金融管理局討論應對措施,確保銀行在審批按揭時,會全面考慮及審視還款人能力,維持審慎信貸政策。
金管局總裁陳德霖則表示,在美國極低息及推行量化寬鬆政策下,資金會流入前景較佳經濟體,對資產價格構成上升壓力,重申對資金持續流入本港感憂慮,但相信政府八月中旬推出的一系列措施會收到成效。
對人行日前突然宣布加息,陳德霖表示,雖然加幅不大,但人行藉此明確發放內地需要透過息率來調控經濟過熱的訊息,此舉對紓緩通脹及信貸增長過快有正面作用,對本港也有利。
至於積金局早前宣布延後強積金「半自由行」計劃,陳家強表示,希望本立法年度向立法會提交條例草案,爭取二○一二年前完成立法。他又說,由於強積金「半自由行」涉及系統性改變,過往監管積金受託人,只需要面對20萬名僱主,日後將轉變為與全港200萬名僱員的關係,因此需要審慎行事。