御采‧河堤琉璃王宮

香港後花園西貢為洋房集中地,近年有不少新洋房屋苑落成,成為不少都市人的夢想居所。位於西貢南圍的御采‧河堤,僅提供七幢洋房,戶戶設有私家泳池,是次介紹的洋房,全屋運用落地玻璃窗,遠看儼如現代玻璃屋。

是次介紹的御采‧河堤單號屋,樓高兩層,面積4,028方呎,屬三房連套房及兩廳間隔,地下為客廳及飯廳,二樓則是起居室,設有三個睡房。

樓底15呎 設私家泳池

洋房樓底特高,地下的客廳高近15呎,氣勢恢宏,透過落地玻璃趟門,近看對出的私家泳池,遠看翠綠的山巒景致,構成一幅美麗的畫卷。洋房設計走簡約路線,客飯廳及睡房均以素色為主調,沉色家具作襯托,簡潔不花巧。

御采‧河堤由七幢獨立洋房組成,樓高兩層,面積介乎約4,000至4,700方呎,間隔分為三房連套房或四房連套房及工人房,另連花園、私家泳池、天台及地庫車房。屋苑規模雖小,惟亦附設住客會所,提供基本設施。另外,屋苑以高科技智能及保安嚴密作為賣點,讓住戶更添安心。

放盤叫價3880萬

永佳物業客戶經理陳耀華表示,御采‧河堤伙數少,成交向來疏落,最新成交要追溯至今年首季,一間面積4,028方呎洋房,成交價3,000萬元,呎價7,448元。目前屋苑有兩個洋房放盤,至於上述介紹的單號屋,面積4,028方呎,業主叫價3,880萬元,呎價9,633元。

御采‧河堤小檔案

地址 西貢南圍

樓齡 2年

洋房數目 7幢

洋房面積 約4,000至4,700方呎

發展商 創城國際

放盤單位資料

洋房 單號屋

面積 4,028方呎(花園:2,130方呎)

間隔 3房2廳

叫價 3,880萬元

代理行 永佳物業

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