住宅買賣13年最旺

港府出招難遏樓市強勢。據土地註冊處資料顯示,今年首九個月一、二手住宅買賣登記已突破10萬宗,創九七後同期新高。利嘉閣周滿傑表示,今年樓市交投一度轉淡,發展商亦明顯減慢推盤,但受到按揭負利率及外圍熱錢湧入等利好因素推動下,全民置業及投資保值需求不斷升溫。

首九月破十萬宗

土地註冊處資料顯示,今年截至九月二十九日,一、二手住宅買賣登記共105,925宗,較去年同期增近20.18%,成交總值4,358.03億元,按年升33.34%。二手住宅買賣佔95,328宗,涉資3,393.87億元,分別增加27.53%及43.84%。至於新盤買賣則受推盤量減少影響,登記量按年跌20.84%至10,597宗,但由於成交集中高檔豪宅,拉高成交總值升6.1%至約964.16億元。

車位交投年漲11%

按樓價劃分,100萬元以下細價樓的買賣宗數明顯下挫,但其餘100萬元或以上的物業類別均上揚,其中700萬至999萬元物業登記量增幅最大,升約66.02%至5,024宗。

另外,香港置業李志成表示,據土地註冊處資料,今年截至九月廿九日純車位註冊量按年升11%至6,178宗,超越去年全年水平,並創○四年後新高,期內成交金額按年升6%至27.824億元,創十一年新高。

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