地產速報

港置李文彪稱,馬鞍山新盤天宇海以貼近區內二手屋苑呎價推出,吸引不少客源轉投一手新盤,沙田第一城有業主為盡快沽貨,將原來1%至3%的議價空間擴大至3%至5%,日前屋苑17座高層D室,業主在三日共減16萬元,終以199萬元售出單位。

明德樓筍價售仍賺

世紀21北山地產梁淑儀表示,天后明德樓低層06室,面積1,050方呎,賣698萬元,呎價約6,648元,屬低水成交,但由於原業主早於○四年購入單位,故期內樓價升值仍高約91.2%。

一名內地投資客購入長沙灣宇晴軒單位。利嘉閣鄭芬蕎透露,上述單位為5座高層A室,面積631方呎,成交價382萬元,呎價6,054元,新買家打算將單位出租,料租金回報率4.3厘,單位七年升值1.1倍。

豪宅成交季升27%

中原指,第三季截至九月二十七日,35個主要豪宅錄677宗二手登記,總值107.23億元,按季升27%及26.2%,期內有7個屋苑登記按季增幅一倍或以上,大潭浪琴園升幅更達3.5倍,而港島南貝沙灣錄得89宗登記最多。另利嘉閣稱,上月錄4,861宗價值100至200萬元的二手細價樓登記,創近三十一個月新高。

香港地產代理業界六大商會的代表昨聯同個別立法會議員,與地產代理監管局開會,業界表達最關注是近期局方與業界的溝通不足,同時雙方亦就香港與內地地產代理資格互認安排的進展、有關推行強制性持續專業進修計劃的事宜、有關公布持牌人的紀律處分紀錄的措施、盡速設立「中央物業資料庫」、簡化(業主)委託書等七個議題進行會議。

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