富甲樓王2503萬進場
九龍再有豪宅地被勾出拍賣，加上山頂賣地前夕，豪宅新盤市場掀起偷步入市潮，長實（00001）昨趁機公布開售何文田半山壹號2期富甲半山全新半山徑11號，首批高層6伙，平均呎價13,210元，售罄料將加價3%至5%；同時，信置（00083）等的西南九龍帝峯‧皇殿過去兩日亦速售約15伙，逾半買家為內地客；至於新地（00016）的太子道東譽‧港灣昨亦獲內地客以逾1,610萬元偷步購入海景戶。
長實營業經理何家欣稱，半山壹號1期及富甲半山目前尚餘近60伙待售，市值料約15億元，配合富甲半山上周剛批出滿意紙，本周將陸續發信交樓，集團昨起以預約形式開放該盤現樓單位予買家參觀，並首度推售單邊樓王半山徑11號，該座共有36伙，每戶面積2,069方呎，首推39至58樓頂層連天台泳池戶共6伙，呎價12,100至16,775元，入場費2,503.5萬元。
她指出，半山徑11號首推6伙暫定周五發售，部分價單以外單位已獲買家洽購，首批6伙售罄將加價，加幅料3%至5%。富甲半山上周連售3個特色戶，呎價2.03萬至2.5萬元。
代理透露，富甲半山過去兩日已速售約9伙，當中包括半山徑11號部分單位，市傳買家選擇短成交期付款，可享最多樓價9%至10%折扣，但何家欣強調，該盤只提供270天成交期付款方法。
帝峯兩日速售15伙
另市場人士說，帝峯‧皇殿過去兩日速售約15伙，逾半買家為內地客，銷情較剛過去的周六、日更多，當中一名內地客昨以約870萬元連購7座兩個面積376方呎E室作投資。代理稱，譽‧港灣1A座10多樓中層B室，面積1,701方呎，昨亦獲內地客以1,610.25萬元購入。
南灣加推兩特色戶
至於新地的港島南南灣，代理說，該盤於周日加推的64伙，最快今晚開售，該盤昨至少售出3伙，發展商再度加推8、9座高層兩個平台特色戶的價單，呎價2.3萬至2.35萬元，售價4,535.6萬至4,629.5萬元。
另邊廂，同系元朗YOHO MIDTOWN昨亦加推M2座41樓C室空中花園特色戶的價單，定價876萬元，呎價6,914元。