代理佣金逾三成

樓市重拾升軌,代理佣金亦水漲船高,個別代理本月佣金較上月升逾30%至逾8,000萬元。另昨開價880萬元拍賣的荃灣萬景峯銀主盤,雖獲買家搶高至貼市價的940萬元,仍未達底價被收回,反映銀主索價進取。

利嘉閣董事總經理廖偉強稱,該公司本月佣金收益錄逾8,000萬元,按月增逾33.3%,上半年則累錄約5.2億元,亦較去年下半年增約10%至15%。他料下半年豪宅樓價升10%以上,中小住宅則升約5%至8%。

萬景峯搶至市價仍收回

另外,代理趁機拓展業務,祥益地產總裁汪敦敬稱,該行昨於屯門區有4間分行開幕,年內目標分行數目由約40間增至50間,人手亦將增約200人至共約500人。

市況向好,業主及銀主索價進取,環亞昨拍賣14項物業,僅售出2項,該公司曾傑俊稱,上述開價880萬元的荃灣萬景峯5座高層D及E室相連戶,獲承價至貼市價的940萬元,但仍未達銀主要求而收回;而大嶼山愉景灣時峰2座中層C室銀主盤開價248萬元,獲承價至278萬元低市價約一成,亦未能售出。不過忠誠昨以210萬元拍賣售出淘大花園B座高層5室銀主盤,高開價18%。

此外,環亞亦拍賣紅磡海逸豪園4A期21座低層F室,業主在拍賣前將開價調高3%,雖獲搶高近14%至410萬元,但仍被收回。