北角港濤軒錄投資移民買家入市個案。中原林龍南稱,該屋苑本月錄2宗成交,全由投資移民客購入,其中一個中層E室,面積817方呎,座向南方及備有不俗裝修,獲買家以770萬元承接,呎價9,425元,原業主持貨不足三年帳面獲利168.2萬元。
世紀21日昇地產黃文龍稱,一名區內用家以400萬元購入北角康澤花園D座高層5室,面積559方呎,呎價7,156元,原業主於九八年九月以190萬元購入,期內帳面獲利210萬元,升幅1.1倍。
中原許永生稱,長沙灣四個新進屋苑本月共錄逾110宗成交,平均呎價約5,668元,一名內地客斥360萬元購入宇晴軒5座中層A室,面積624方呎,呎價5,769元。
港置陳煒鈞稱,土瓜灣傲雲峰本月交投較上月急升約1.2倍,暫錄約26宗成交,其中2座中低層A室,在業主象徵式減價3萬元後,以355萬元售出,呎價約5,573元。
投資者以183萬元低價購入馬鞍山新港城兩房戶。利嘉閣楊震霆稱,剛易手的N座低層02室,以兩房間隔,面積446方呎,成交價183萬元,呎價4,103元,較市價低約7%。
美聯王子超稱,一名外區換樓買家剛以約476.8萬元購入粉嶺海裕苑雙號屋一個上層複式戶,以面積約1,380方呎計,呎價約3,455元,買家日前中午參觀單位後,火速於下午拍板購入單位。
中原林偉強稱,沙田中心E座低層E室,成交價為222萬元,呎價4,764元,原業主五個月獲利22萬元。
東涌映灣園有單位五個月升值40萬元。利嘉閣范偉康稱,剛售出的2座中高層C室,面積690方呎,成交價約265萬元,呎價3,841元,據了解,原業主於本年一月以約225萬元購入上址,期內升值約18%。
中原龍智烽稱,一名投資者以512萬元購入元朗加州花園丁香徑單號屋,呎價3,500元。另同屋苑翠松路雙號屋,面積2,021方呎,獲投資者以768萬元購入。
青衣盈翠半島一周錄5宗成交。中原黃國強稱,該屋苑12座中層E室,日前以639.8萬元連租約易手,呎價6,699元,單位不足三年升值106.8萬元。