將軍澳地皮以理想價拍出，帶動區內二手樓價攀升，但仍不乏200萬元以下上車選擇，區內地產代理指出，慧安園現時入場費由約185萬元起，故受上車客追捧，預期年內屋苑樓價有逾10%升幅。
中原顏龍隆稱，慧安園一向受上車客支持，目前呎價約3,700至約3,800元已有選擇，當中面積400餘方呎的兩房單位，入場費由約185萬元起，屋苑三月截至十一日錄約6宗買賣成交，平均呎價3,639元，當中5宗為200萬元以下成交。
他續稱，區內有夾屋新盤推出，部分準買家比較下，考慮轉購私樓上車，近日慧安園查詢增加，惟市場買賣放盤不多，目前僅約80個，每呎叫價約3,800至3,900元，當中約25%叫價為200萬元以下。由於目前呎價在區內仍算「低水」，料年底入場費可升至逾210萬元水平。
