漾日居實用率達八成
九龍站上蓋的漾日居，呎價一向落後同區，本月錄得6宗成交。利嘉閣助理區域經理謝家華指，雖然漾日居樓齡已有十年，但實用率高達八成，吸引用家選擇。在本月的成交個案中，有一半單位乃投資者買入，平均呎價約10,641元，面積1,000餘方呎的三房加工人房單位，呎價逾9,000元。
謝續稱，現時九龍站共錄得35宗成交，本月有望超過100宗，相信市況會持續向好。另外，預計柯士甸站項目發展消息會進一步刺激附近一帶樓價，料未來兩個月該區樓價會上調約一成。
漾日居放盤業主普遍對後市感樂觀，議價空間縮窄至僅約3%。屋苑現有283個放盤，其中60個為放租單位，呎租介乎28至32元。
漾日居現況
整體投資者比例：50%
租金回報：2.8厘
受歡迎單位：三房連一套房及工人房