擎天半島炒家追落後3房搶手
擎天半島是九龍站較低水的屋苑，因市場預料柯士甸站項目開售呎價達1.8萬至近2萬元，有不少投資者及用家追落後，令屋苑交投直線上升。
置業18營業經理羅文暉表示，上月屋苑錄20宗成交，本月暫錄5宗，平均呎價達1.2萬元水平。普遍業主看好同區未來將有新供應，雖然無顯著封盤，惟業主已將單位叫價明顯提高。早兩個月該屋苑放盤呎價徘徊1.2萬元以下，貨源充足。現時普遍開價，每呎均高於1.2萬元；較貼市價放盤約有150個。屋苑投資者比例約佔四成，近期則以面積1,300至1,400方呎的三房戶較受歡迎。
擎天半島現況
整體投資者比例：40%
租金回報：3.5厘
受歡迎單位：三房