尖沙咀多個大型商場落成,刺激區內主要消費街道物業逾億元成交增加。消息稱,加連威老道31及31A號兩幢舊樓以近3.4億元售,有傳買家為新加坡基金。另觀塘康寧道一個由連鎖影音店租用舖位以8,400萬元成交。
市場人士指出,加連威老道31及31A號兩幢物業,地盤面積約2,800方呎,若以商業用途重建,地積比率為12倍計,可建樓面約3.36萬方呎,相對是次購入價近3.4億元,每方呎樓面地價約1萬元。舖位方面,跑馬地毓秀街及成和道交界附近一個地舖以約3,100萬元易手。
土地註冊處資料,尖沙咀天文臺道2號地下售8,000萬元。
工業方面,第一太平戴維斯蕭兆新表示,大角咀必發道124至126號全幢工業大廈現標售,下月二十三日截標。上址地盤面積約2,723方呎,物業屬乙級地盤,並規劃為其他指定用途(商貿)用地,若作重建,總建築面積達3.2萬方呎。萊斯鍾巨永指,荃灣德士古道工業中心中層大面積單位以1,340萬元售,呎價約730元。
中原(工商舖)麥偉嫦表示,尖東康宏廣場21樓全層,涉及17伙,現放售,意向呎價9,000餘元至13,000元。