長實地產投資董事郭子威認為，美國突然提高貼現窗利率等消息表面雖屬負面，惟距離政府實際全面退市及加息，相信貼現窗仍需上調半厘，他指這是經濟回復正常訊號，故不會影響集團下周一出價投地意欲。

恒地地產發展部總經理黃浩明稱，美國昨日的行動只是將市場正常化，反映金融市場已穩定下來，故不影響發展商下周一投地及出價。

將軍澳交投跌40％

另一方面，美聯測量師行董事林子彬表示，維持將軍澳第66B區地皮的估值為34億元，即每方呎樓面地價約4,669元，高出勾地底價約70%。

韋堅信測量師行估價部董事林晉超估計，地皮將為庫房帶來28.6億元，即樓面呎價3,928元。

同區二手方面，中原譚桂貞說，受賣地消息影響，反價及封盤潮湧現，令本月截至十八日止，將軍澳區私人住宅僅錄得210宗二手成交，較上月同期352宗，大跌40%。

油街可建樓面75萬呎

此外，為本財政年度勾地表矚目地皮之一的北角油街地王，前身為政府物料供應倉庫，原預期最早出售日期為去年十二月，惟有關出售章程延至昨日才公布。根據出售章程顯示，地皮佔地約8.49萬方呎，可建總樓面約75.56萬方呎，可作酒店、住宅及商業發展。

章程顯示，限作酒店發展樓面不可少於32.29萬方呎，寫字樓發展樓面上限19.57萬方呎，其餘可作住宅發展，至於酒店附屬設施樓面不可多於約12.92萬方呎，作為零售及娛樂設施用途的樓面亦不可多於約3.23萬方呎。

有測量師指，地皮出售章程未有限制酒店及住宅發展的樓面上限，為市場提供發展彈性，估計可作住宅發展的樓面約20萬方呎，並估計地皮成交價約40億元。該地皮估值曾達130億元，後因被大幅削減逾40%樓面，遂大幅減值。另地皮設100至110米的建築物高度限制，並須加設通風廊等。