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美國房地產經紀協會（NAR）報告指，於去年第四季，在151個接受調查的大城市中，有67個樓價較前年同期回升，佔總數近四成半，遠較去年第三季僅30個城市樓價錄得回升顯著改善。另美國上季房屋銷售按年升近27.2%至經季度調整後的603萬間，主要受惠於當地息口低企及華府給予首次置業買家的稅務優惠，上述因素均證明當地樓市氣氛逐步回暖。
除此之外，報告又指出，美國去年第四季獨立屋價格中位數為17.3萬美元，較前年同期跌4.1%，跌幅是逾兩年以來最低。
在錄得樓價反彈的城市當中，反彈幅度最大的「三甲」分別為克里夫蘭、俄亥俄州阿克倫及三藩市，分別按年回升25%、23%及13%。Economic Outlook Group環球首席經濟師Bernard Baumohl表示，愈來愈多證據顯示美國樓市回穩，料在今年首數個月，將呈現健康反彈。
斷供增15%礙復甦
樓市看似回暖，惟暗藏隱憂。據房地產數據公司RealtyTrac資料顯示，美國一月份房屋斷供個案為31.6萬宗，較去年同期升15%，並料斷供個案將續升，令樓價受壓。另外，早前當地樓價下挫令不少業主慘變「負資產」，當該批業主收入下降或失業時，勢掀起新一輪斷供潮，進一步打擊樓價。