03/02/2010

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碧堤750呎兩房設窗台

本文重點
臨海而建的深井碧堤半島,由8座物業組成,提供約3,353個單位,設住客會所及屋苑商場碧堤坊,亦有多條小巴及巴士線往來市區,提供住客生活所需。面積750方呎兩房單位,屬屋苑最大的兩房戶,其長形廳連露台設計,加上逾80%實用率,備受換樓人士追捧。

利嘉閣姚頌唐稱,上述兩房戶大廳以長形設計,並附設露台,入口則設有一道短走廊,兩間睡房設有窗台,整體實用率約80.3%。景觀方面,同類單位清一色向東,大部分以山景及街景為主,而較近海的第2座同類單位,則可同時享有東南方向側海景致。

入場費280萬

此外,同類單位分布於屋苑第2、3及5座的E及H室,總數約310多個,佔全屋苑單位量約9.2%。

姚氏稱,該盤本月首兩天暫未聞同類成交,而上月全月則有4宗,其中2座中低層E室以278萬元售出,呎價3,707元。他補充,目前市場上同類買賣放盤約56個,入場費約280萬元。

至於同類租盤則較短缺,他續稱,碧堤半島現時未有同類放租盤,對上一宗成交亦要追溯至去年十二月,當時5座中低層H室,以每月1萬元獲承租。