滬商品房價微跌1.1%

據北京市房地產交易管理網數據統計，一月份北京住宅期房成交量為8,732套，日均為282套，環比下跌45.76%；二手住房成交量環比跌幅近70%，平均每平方米售價則下調3%。地產代理指出，市場觀望對新政策的消化程度，導致成交量大降。

另一月上海商品住宅成交面積為70萬平方米，環比減少51%，成交均價為每平方米19,953元微跌1.16%。

至於深圳一、二手房成交量雙雙下滑，二手房成交比○九年十二月更是大幅下降超過六成，值得注意的是，成交均價卻較上一個月上漲4.2%，主要是因為成交的別墅較多。

陳啟宗：不應救地產商

恒隆地產（00101）主席陳啟宗昨稱，過去九個月內地房價升幅過劇以致影響民生，推出調控措施無可厚非。他認為政府應該只救市，而不應拯救地產商，以免令地產商「輸打贏要」。

渣打香港企業銀行及金融機構部大中華房地產主管兼董事總經理何艾文預期，今年上半年內地房價仍會輕微上升，但隨着中央下半年或推出更多收緊銀根及調控樓市措施，內地房價至今年底下調幅度將逾10%，但仍屬健康水平。